Angebot-Nr: EF1304_M Objektort: Ahnatal Objektart: Haus Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 158 m² Räume: 4 Etage: 0

Pauschalmiete: 2.710,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 4.500,00 EUR verfügbar ab: 15.10.2025 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu gebautes, freistehendes Niedrigenergiehaus in ruhiger grüner Wohnlage nahe Kassel; großes Grundstück und Doppelgarage am Haus; Parterre: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, sehr großes Wohnzimmer mit Parkettböden, links eine zentrale Kochinsel mit kleinem Tresen, zentraler Esstisch vor dem Ausgang zur großen Terrasse mit Sonnensegel, rechts eine gemütliche Sitzecke mit Blick zum Garten; Musik-Ecke mit Klavier und Sessel; Obergeschoss: großer Flurbereich; Elternschlafzimmer mit Doppelbett; linkes Kinderzimmer mit Bett und Schrank; rechtes Kinderzimmer mit Hochbett und Kleiderschrank; großes Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Soundsystem; begehbarer Kleiderschrank hinter dem Bad; Waschmaschine und WLAN vorhanden; (Wichtig: Zum Fototermin 7/2025 war das Haus noch bewohnt, zum Vermietungsbeginn werden ale persänlichen Dinge entfernt sein!); Pauschalmiete 2.710,00 Euro, Vermietung an max 4 Personen; Kaution 4.500,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 09.02.2030; Baujahr Gebäude: 2019; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 16.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Primärer Energieträger: Strom Mix

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF1304_M

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