Angebot-Nr: EF1403_M Objektort: Dresden Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 51 m² Räume: 2 Etage: 3

Pauschalmiete: 1.170,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.500,00 EUR verfügbar ab: 01.10.2026 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung in einem neu gebauten Haus in der Dresdner Innenstadt ("Canaletto-Park"), absolut ruhige Lage in der zweiten Reihe; (Wichtig: Zum Fototermin 9/2026 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); Wohnzimmer mit Esstisch, Bücherregal, Kommode, Sofa und TV; Balkon mit Sitzmöbeln; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; separate Küche mit EBK; Bad mit Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN und Waschmaschine; Aufzug im Haus; die angegebene Miete 1.170,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.120,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 50,00 Euro für Strom und Wasser; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.500,00 Euro; TG Stellplatz möglich; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 16.10.2035; Baujahr Gebäude: 1997; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 74.07 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fernwärme

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF1403_M

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